的问题,卖方应该在家里检查是否真的依赖卖方的个性。如果卖方实际上是有用的检查,回答问题,提供文档,使检验顺利运行,它可以是一个资产。但是,如果卖方不友好,不知道很多关于这房子是如何工作的,它可以成为一个损害,关掉买家。
我希望你也能读我的指导7件物品,可以回家检查失败卖家可能会发现有趣。
- 将卖方实际上是有用的在家里检查?
- 将卖方回答买家的问题,让他们放心吗?
- 或卖方会在检查和刺激每个人吗?
只有卖方可以回答这些问题,但在本文中我的一些优点和缺点的卖家被检查。
箴1。卖方可以回答问题
可能的最大优点的卖方家里检查是可以回答的问题。
很多次当我检查一个家,我发现事情但无法解释它的起源。作为一个例子,我经常遇到墙补丁那里显然是一个修复。
我注意到一个补丁在厨房抽油烟机。湿度测量计,它测试干燥的时候检查。我建议向卖家索要更多信息。
我把墙上的照片补丁,我把图片在报告中,建议“要求卖方解释”。一块墙通常不是一个大问题,但如果卖方有和能给一个解释,如“我们去年有泄漏,但固定”,能满足买方的任何疑虑。
你可能还想看到我的向导在家里检查正确的问题要问买家应该问。
同样,有时有家我不完全理解的组件。如果有一些古怪的光系统或奇怪的开门方式,卖方可以很容易地解释的东西。
卖家可以缓解买家心中的疑虑,越好。卖家通常可以提供更好和更详细的答案的人,他们可以向买家展示如何做某事。
没有办法一个家检查员将能够得到良好的理解在回家的操作作为卖方由于我们只有几个小时。
读也:石棉检查回家怎么办?
箴2。卖方可以提供文件
第二职业有关,但如果卖方是回家,他们可以立即提供收据、手册和其他文件。当然,房地产经纪人经常问卖方文件后检查,但它通常是更有益的如果卖方提供它而存在。
卖方将“记住”,其他文件或某台服务器的更多信息。如果卖方可以提供证据的一个承包商修复,甚至保修信息,可以是一个巨大的+买家。
在我家里检查,我总是喊过去维修,如果卖方可以提供实际的文档,它将帮助把买家放心。
但如果卖方是意识到某些东西需要修理,还是工作反常的举动没有收据或保证,那么它可能是更好的如果卖方是不存在的。
读也:如何做基础检查?
楼梯井恶化。楼梯间已经过去的洪水的迹象。我建议向卖家索要更多信息。
箴3。卖方可以融洽
另一大好处卖方被家里检查,他们可以与买家的关系。检查很多次我一直在做的一个家,卖方与买方进入一个温暖的对话。
他们开始谈论他们长大了,他们的孩子、邻居,卖方和买方说喜欢老家伙。卖方通常会给房子上的基本信息,有他们的孩子长大了,或者故事与房子有关。
买房子通常是最大的投资的人一生中,并知道卖方一点可以帮助放松他们的购买。
反对1。家检查员不希望你去
我不能回答买方,但回家检查员(经纪人)——我们几乎从来没有想要你。事实上,我们通常讨厌当卖方是存在的,但我们总是把我们的舌头。
当卖方在家里检查,它让我更难完全批判家,因为卖方经常对象。当卖家家里检查,我经常等到它结束,我把外面的买家私下给我完整的思想。
读也:家检查模具的工作怎么样?
反对2。慢下来检查
也只是讨厌因为住户必须离开特定的房间为我检查房子。时,它可以很好的卖方在检验回答问题,但它也可以乏味时不要保持安静。
如果卖方是狂吠的事,它可以添加一两个小时的检查,如果卖方是回家与孩子和狗,它可以导致检验拖累。
孩子必须搬出卧室,或者有人将在一个办公室工作,离开。,随时检查慢或使它更乏味,你会赶上家检查员的忿怒。
结果,房屋检查员可能需要一个更重要的观点你家里的问题。就像估价师,检查员是人类,如果你激怒我们,它可能没有好结局。
缺点3。买家可能不喜欢你
最后一个欺诈是一个依赖卖方的魅力。
我发现卖家,买家,和房屋检查员通常相处得很好,但偶尔有一个卖家,没人喜欢。
如果你有一个很难像个性,或者如果你有一个坏的态度在检查——它不会结束。如果卖家坚持家里检查,他们应该有礼貌,诚实,友好。
此外,这取决于它的买家或卖家市场,卖方可能会或可能不会同意支付修理费吗。但卖方说,当真正有可能真正惹恼买方。
如果有可能,卖方不愿支付维修,那么他们就不应该存在。
买方应该家里检查吗?
买家从来没有回家检查,但它强烈建议买方的检查。
当买方参加检验,他们看到的细节细节家是如何工作的。你会发现主要水关闭的位置,如何浴室/厨房GFCI门店,打开喷头,如何操作的浴室,和许多其他问题。雷竞技raybet最新
你也得学习如何保管妥当的房子是或不是。
家检查员也可以在回家如何保持一种宝贵的资源。不要错过机会看到众议院通过一个专家的眼睛。
最终的想法
如果你是卖家,你需要睡眠。
如果你能提供帮助文档,回答问题,得到与买主关系,然后有充足的理由是家里检查。
然而,如果你做了一些不专业的维修,或者如果房子还不是问题,你可能会更好的检查。
你也可能会激怒美国房屋检查员,甚至房地产经纪人如果你有。
