你想知道房屋检查的典型费用吗?
房价主要取决于房子的大小，但泳池和附属建筑等其他设施也会增加房价。模具测试等额外服务也会增加成本。我邀请你也阅读我的指南房屋检查需要多长时间．
在本指南中，我将介绍……
- 房屋检查的平均价格
- 像氡测试这样的额外服务要花多少钱
- 可能改变价格的4大因素
房屋检查的平均费用是多少?
典型的根据你所在地区的不同，房屋检查的费用大约在350美元到550美元之间国家的。公寓甚至可以便宜到250美元左右，因为它的外观没有经过检查。一个好的经验法则是每1500平方英尺150美元。因此，如果房子是5000平方英尺，你可以预期支付约500美元的房屋检查。
你可以期望总共至少250美元到300美元，不管平方英尺。
如果你需要额外的服务，如下水道检查，模具测试，含铅涂料测试，石棉测试，这些服务都需要额外的费用。你可能也有兴趣阅读我的指南看房时要问的16个关键问题．
继续阅读额外的家庭检查服务的成本和影响成本的四个主要因素…
额外的房屋检查服务费用
许多家庭检查员还提供额外的服务，如模具测试，氡测试，下水道摄像头检查，这是一个额外的成本。
氡测试
氡测试是在家庭检查期间最常见的额外服务之一。
氡是一种放射性气体，可以在一些家庭中积聚，从基岩中渗出。长期暴露在氡气中与一种肺癌增加尤其是如果你是一个吸烟者。
氡测试装置在家中保存2-4天，测量气体水平。氡测试的最低价格为75美元，但也可能高达150- 200美元。
下水道摄像检查
有时，老房子的下水道系统退化严重，维修或更换的费用相当昂贵。一些家庭检查员提供下水道摄像头检查，我们把一个小摄像头放进下水道里寻找问题。
在低端，你预计至少要支付100美元，但根据你的地区和下水道的长度，他们可能要支付300美元或更多。
你可能还需要得到卖家的许可才能进行下水道检查，你甚至可能需要拆除厕所。
模具测试
模具测试是一个相当常见的服务，家庭检查员添加到家庭检查。霉菌生长在潮湿的地方比如暖通空调系统雷竞技raybat苹果、地下室和爬行空间。
有两种类型的试模-空气和棉签。空气测试是指我们使用计量气泵来确定空气中存在的霉菌孢子。拭子检测是指我们采集可见霉菌的物理样本。
这两种样品(空气和棉签)都被送到实验室进行鉴定。
每次棉签和空气测试的费用预计为50至125美元。
欲知详情，请阅读我的霉菌家庭检查指南．
4个可能影响房屋检查成本的因素
房屋检查的费用可能相差很大取决于地区，但下面是几个会影响房屋检验价格的最大因素…
1.房子的大小
房屋检验价格的最大因素将是房屋的大小。
我通常可以在一个小时内检查一套单层公寓，所以我只收了250美元。我只需要检查一下内部，这样速度就会快得多。
但是更大的房子需要更长的时间来检查，我们必须拍摄更多的照片，检查更多的物品。一个好的经验法则是每1500平方英尺的房子面积150美元，但总价至少250美元。
2.附属建筑和泳池
房屋检查可以增加成本的一个明显的方式是，如果有邻近的建筑物，如姻亲套房，需要检查。根据附属建筑的大小，它可能会增加50到100美元的成本。
泳池也会增加时间，从而增加房屋检查的成本。一个游泳池和设备的费用至少要增加25到50美元。
3.房屋的年代
房屋的年龄可能会影响房屋检查的费用，这取决于检查员。
如果是老房子，一些检查员不会提高价格(我从来没有这样做过)，但其他检查员可能会增加成本。
老房子往往需要更长的时间来检查。50年以上的房子会比5年的房子有更多的问题。即使它的状况良好，它仍然可能需要更多的照片和文件，而不是一个新家。
老房子往往有维修和家庭系统的混合需要报告。
4.房屋状况
房屋的状况也会影响房屋检查的费用。但是，并不是所有的房屋检查员都会根据房屋的状况来提高价格——我个人从来没有这样做过。
如果房子的状况很差，那么做房屋检查肯定会花费更多的时间。
我们将不得不拍摄更多的照片，我们将不得不进行更多的调查。如果我们遗漏了一个重大缺陷，我们就会承担责任。
对于条件很差的房子，房屋检验员可能会把价格提高50到150美元。
关于房屋检查费用的最后想法
一般来说，小型共管公寓的房屋检查费用低至250美元，但在某些地区，大户型的房屋检查费用可能高达750美元至1000美元。我想说一次房屋检查的平均成本在400美元到550美元之间。
买家还应该支付房屋检查员的费用直接在服务的时候或者在我们发布检验报告之前。
额外的服务也会增加房屋检查的成本，最常见的是氡测试。氡测试的额外费用通常在100美元到200美元之间。还有下水道摄像头检查，模具测试，和其他相关的服务，将增加家庭检查的成本。
