你需要回家检查清单吗?
我授权房屋检查员,下面是我的家为买家检查清单,您可以下载为PDF文件。
在这个清单我…
- 检查屋顶
- 检查腐烂的木头
- 操作的门窗
- 有缺陷的洁具系列
- 和更多…
家检查清单
这个家检查清单是新买家,卖家,但也可以使用或维护目的。用这个作为一个指南,发现缺陷和维护项目与一个家。你可以下载并打印PDF这里回家检查清单。
如果你买房子,你可以把DIY回家检查清单来做一些检查自己以及专业检查。这个家检查列表并不意味着覆盖每一个可能的问题,房子现在,但可以使用它来发现一些常见的问题。
如果你看到的东西似乎奇怪或不寻常的-它可能是你可以拍照和有一个承包商检查出来供参考。
读也:如何通过一个家检查?
雇佣一名房屋检查员对心灵的安宁
请不要把这个清单,这将覆盖所有专业验房会发现…这样一个列表是不可能的。
检查员期间经常发现多个维修项目家检验独特只为特定房子,永远不会是一个清单的一部分。如果你买房子,我强烈推荐花几百块钱雇一个许可或认证检查员。
家检查清单(PDF下载)
你可以下载我的家检查清单为PDF文件。可以随意打印出来并使用它在你的下一个购买或现有的家里。
外部回家检查的一部分
外部的部分检查由后退的家,看着屋顶。如果它是安全的,它是更好的正常走屋顶,这样你就可以检查闪烁,通风口,烟囱,带状疱疹。
外观检验还需要走很多,看看评分,灌木、壁板、窗户,和外门。
屋顶
带状疱疹
- 丢失或损坏的带状疱疹
- 搜索裂缝、卷曲或凹的带状疱疹
- 褪了色的外观(年龄)的指标
结构
- 下垂的山脊
- 柔软的区域
闪烁的
- 恶化或失踪闪烁在通风口,烟囱,天窗
底通风口
- 底发泄吗?它是处于很好的状态么?
- 底通风口画了吗?气流(坏)
排水沟
- 应该对落水管缓坡
- 正确地固定在仪表板
- 堵塞或需要清洗吗?
- 落水管扩展或飞溅的警卫让水离开家
读也:家检查要多少钱?
外墙
木质装饰
- 腐烂/恶化木质装饰(门、窗、车库等)
填隙
- 失踪的填隙周围应(管道、电线等)
- 毛细裂缝缝的
乙烯基或纤维水泥外墙
- 受损的支持像小洞或者裂缝
- 鞠躬的支持或不正确安装
砖、石
- 砖或石头表面恶化
- 砂浆恶化
- 破解
- 鞠躬
读也:回家检查需要多长时间?
门、窗,甲板上
外门
- 流畅、清晰地开门吗?
- 做门的锁正常吗?
- 应该有1/2“1”差距在门的空气流
窗户
- 腐烂/恶化窗台是常见的
- 窗户应该适当地捻缝
- 窗户了吗?
- 窗外排水通道状况良好吗?
- 窗户有破碎的热密封吗?(多云的外观)
- 生锈的门楣(金属跨度超过窗口)
- 老单窗格窗口(可怜的能源效率)
甲板
- 宽松的栏杆
- 失踪/松沿着楼梯栏杆上甲板
- 宽松的或扭曲的甲板板
- 分类帐董事会缺少适当的方头螺栓(或生锈的螺栓)
- 失踪的分类帐董事会闪烁
理由
很多
- 应该有很多倾斜的年级走了在家里(地面不应坡向基金会)
- 不应该任何漏洞或萧条现在旅行的许多危险或收集水
人行道和车道
- 人行道是举起旅行风险
- 车道开裂和密封外套恶化
乔木和灌木
- 不应该有任何死树(或危险的四肢)属性
- 应修剪树枝离家至少几英尺
- 没有像样的大小树应该接近回家(根可能损害基金会)
- 修剪灌木,灌木应该离家至少1 - 2英尺
- 没有洞呈现旅行危害
电气系统
- 渠道结构连接
- 外灯打开吗?
室内回家检查的一部分
室内部分的检查包括检查卧室,厨房,浴室,空调系统,阁楼和电气系统。雷竞技raybet最新雷竞技raybat苹果
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厕所。。。
- 厕所宽松的底部吗?
- 厕所冲水正常(没有奇怪的声音)
水槽
- 热水和冷水的作品
- 不排水缓慢下沉
- 水槽是安全墙
干墙
- 没有软干墙领域特别是在浴缸旁边
- 应该有任何模具在角落里
- 没有软地区瓷砖墙
- 了瓷砖
排气扇
- 雷竞技raybet最新卫生间排气扇工作和吸入
- 出口应连接正确,结构连接(点击测试按钮)
读也:10家卖家检查建议吗?
管道系统
- 分支管道是蓝色/灰色聚丁烯管道(召回和缺陷)
- 主要水行也可能有缺陷的聚丁烯
- 低水压力
- 管道泄漏或恶化的迹象
- 老供应镀锌或排水管道可能高度内恶化
室内门
- 室内门打开和关闭顺利吗?
- 他们锁正确吗?
- 下面应该有一个缺口门气流
窗户
- 窗户开着顺利吗?
- 可以关窗户吗?
- 热密封完好无损吗?
- 玻璃裂缝
电气系统
网点
- 媒体连线正确吗?
- 有权力吗?
- 老房子,所有的插座接地吗?
配电箱
- 模型/品牌被召回?
- 尺寸过小或过大的断路器
- 有缺陷的铝电线
卧室
灯具
- 灯光的工作吗?
- 楼梯有三通切换吗?
衣橱
- 壁橱门正常工作吗?
墙
- 恶化的油漆
- 柔软的区域
- 鞠躬的墙
厨房
- 在打开和达到华氏500度吗?
- 燃烧器正常打开吗?
- 微波工作吗?
- 厨房插座结构连接和工作吗?(点击测试按钮)
- 是制冰机,门上还有冰水分送器饮水机工作吗?
- 垃圾粉碎机的工作吗?
- 水槽漏水吗?(打开内阁和检查下面)
- 抽油烟机打开与足够的吸吗?
- 洗碗机,不泄漏工作吗?
- 工作台面正常了吗?
车库
- 车库门没有响亮的声音工作吗?
- 激光扭转安全机制工作吗?
- 车库门逆当它击中物体吗?
- 在车库结构和工作吗?
烟和一氧化碳
- 每个房间有烟探测器和一个在每个级别?
- 有一氧化碳报警器在每个级别是否有气体电器?
阁楼
- 有绝缘至少几英寸以上的龙骨吗?
- 水泄漏屋面板的证据
- 老鼠在绝缘或其他动物,如洞的迹象(尿液或粪便绝缘)
- 岭发泄的障碍吗?
- 底发泄的绝缘?(从来没有阁楼底通风口绝缘)
- 模具在衬板或桁架
雷竞技raybat苹果暖通空调系统
- 模具上通气孔的封面吗?
- A / C冷却正常吗?
- 是炉、热泵或锅炉充分加热吗?
- 上次空调维修是什么时候?雷竞技raybat苹果
- 炉的内部或热泵清洁灰尘和霉菌的?
- 暖通空调系统的年龄是什么?雷竞技raybat苹果(一般15 - 20年寿命)
狭小空隙
- 损坏的证据,恶化,或者白蚁出没的木头?
- 列没有获得适当支持
- 水渗透的迹象
- 是封装的狭小空隙?
- 失踪的蒸汽屏障
- 啮齿动物的迹象
- 狭小空隙正常通风?
- 适当的绝缘吗?