你想学习如何“通过”一个家检查?
家检查员通常在做检查时发现100 +缺陷,通常至少几个严重的问题。我邀请你也看我7日指导家庭检查失败的事情。
在本指南中,我将复习之类的…
- 票据交换所杂乱帮助检查
- 确保所有的工具都在
- 为什么让你自己的检验可能是有益的呢
- 检查阁楼绝缘
- 润滑和服务的窗口
卖家经过一个家检查如何?
从技术上讲,不存在作为国内检验通过,但卖家可以改善家里的结果检验等几个主要方面票据交换所杂乱,使维修和服务收入,并锁定任何宠物。
业主也可以做简单的填隙浴室和外观缝隙。雷竞技raybet最新检查所有的窗户是一个好主意,以确保他们容易打开和关闭。
也许最简单的“通过”一个家检验是卖家得到一个检验自己。一旦你有了一个项目列表,房主可以修复最重要的问题之前,买方的检查。
您可能还想读我的向导10家检验建议卖家。
更多细节,继续阅读…
清除杂物
一件事你可以做,以帮助家里督察是清楚你杂乱的房子。
当我看到满满一衣柜的盒子和物品,我不删除它。我离开的地方,拍照,我在报告中写“检查限制由于项目”。
如果你有很多的地区,家里检查员不能到达,买方会引起怀疑的头脑,因为它是看不见的。如果房屋检查员并决定删除一些项目,如在一个地下室里,它可能惹恼了检查员可能不会帮助报告。
刚刚经过你的家,并确保所有领域相对明确的东西。
把收据
如果业主想在家里做好检查,把所有相关凭证和文件的复印件家里是一个很好的开始。
实际上除非你给家检查员的证明最近的维修,更换或安装——我们只是猜测的年龄。
买方也会觉得你一直照顾家里,让它更有可能继续购买。提供文档可以帮助买方没有任何的感觉严重缺陷的房子。
说,“如果你拥有,就炫耀它”这个提示是非常恰当的。
这里有一些事情你可以把文档或收据…
- 雷竞技raybat苹果空调维修
- 热水器更换
- 害虫控制治疗
- 池清洗
- 外部力量洗
- 屋顶修理
- 专业绘画工作
打开所有的公用事业
打开所有的公用设施如电力、水、和天然气通常是一个家庭的一个先决条件检查。
如果买方检查员发现公用事业并不是所有,它可能不会满足家里检查应急采购合同。如果房屋检查员等,他可能会写一个更难的检验报告。
确保所有的工具都在前检查。
读也:卖家应该现在在家里检查?
离开家和笼子里的宠物
对于大多数房主来说,它可能是最好的离开家里的房子空检查。
大多数的房子会有电子锁,门上的房地产经纪人所说的——所以打开房子不再甚至是必要的。坦白地说,对于大多数房主来说,它只会让家里检查尴尬如果你呆在家里。
买方不得随意问家检查员如果卖方有他们所有的问题。
唯一的例外是如果有系统,房主可以回答,但卖方仍应保持的大部分。如果你有宠物,他们应该在一个钢笔或笼子里他们不妨碍。
得到一个家里检查
也许我有偏见的因为我家庭督察,但我认为所有卖家都应该检查自己回家。
如果卖方检验,他们将获得一个100 +的列表项需要固定,即使大多数都是很小的事情。但它也将让你跟家检查员了解他们正在寻找和他们的心态。
你也可以问家检查员他们认为是最重要的物品来修复。所以即使你不做所有的东西,你能做的最重要的。
和你的买家会自己的家时检查完成,你的房子将会在一个更好的位置。
相信我,即使你认为你的房子是状况良好,房屋检查员会发现你甚至不会考虑的事情。
读也:回家检查需要多长时间?
检查窗口
窗户是一个家庭的重要组成部分检查,并检查他们为卖家真的很容易。简单地进入每个房间,打开所有的窗户。
- 他们是容易打开吗?
- 当打开任何windows跌倒?
- 热密封的窗户打破了吗?
- 窗户是打开或关闭时制造噪音?
如果你注意到,很多窗户有问题,让他们润滑和服务窗口承包商回家前检查是一个好主意。
填缝材料和密封
一件事家检查员总是寻找缺失或退化的填隙内外。
添加填隙为房主浴室是一个非常简单的任务雷竞技raybet最新,这只是一小步,可以改善家里检查。
这是一个好主意也沿着外和寻找退化填隙和空气间隙。所有应应密封,如天然气管道,通过外墙通风口,和其他物品。
阁楼绝缘
一个地方,是一种“眼不见心不烦”的地方是阁楼。但房屋检查员总是检查阁楼的问题,和失踪或绝缘不足有时可以使或打破家里检查。
我建议房主窥视他们的阁楼,寻找任何明显的问题,如啮齿动物或水泄漏的迹象。
你也应该寻找任何失踪的区域以及绝缘水平。上面的绝缘应几英寸的龙骨。如果你可以看到龙骨,这就意味着没有足够的绝缘。
阁楼上趋向于简单的地方添加绝缘可以帮助检查顺利。
水压力
检查家里的水压力对卖家是一个很容易的事情回家前检查检查。
买家经常抱怨低水压,和家庭人员总是把这些问题的检验报告。
如果你发现任何下沉或水龙头水压力较低,这可能是一个错误的通风装置或“屏幕”。这些设备在水龙头基本上混合空气流节约用水,让它觉得高水压力,它还可以防止粒子进入你的水。
如果你注意到一个小细流,只需更换水槽增氧机频繁的诀窍。
最终的想法
如果房主想“通过”或在家里做好检查,有一些关键的东西,清理杂物,等他们离开相关收据,并锁定所有的宠物。
卖家也可以确保窗户都在良好的工作条件,他们可以填缝材料所有的浴室。雷竞技raybet最新
行走的外部问题和填隙差距也是推荐的。
