在我家检查的职业生涯中,我看到我的房子灾害。无论是环境毒物(石棉),屋顶损坏,有缺陷的管道——你可以肯定我有可能遇到。幸运的是,我的客户被允许离开购买如果出现意外,如果卖方拒绝修复它。下面是房子的一些缺陷,我将永远不能忘记。
地下室霉菌生长
几年前我做了模具检查一个名叫查理的绅士。他告诉我,他在八月中旬去度假,当他回到家时,地下室了模具。我说的是霉菌生长等每平方英寸石膏板天花板。整个地下室需要拆除、消毒、修复成本为35000美元。
关于这个故事有趣的是热水器出现小漏,当时他正在度假。查理也犯了一个致命的错误,关闭空调。所以当你把8月的热量,没有A / C系统,小热水器泄漏——它创造了一个模具的灾难。模具需要成长的三件事:黑暗,食物(纤维素)和水分。
坏甲板安装
你会惊讶地发现常见的是甲板安装不当。是否缺少闪烁,腐烂的帖子,或者只是一丁点螺栓——所有这些甲板缺陷大的安全隐患。当甲板的问题是够糟糕的,它可以导致甲板崩溃最意想不到的时候,比如在大型集会。
甲板崩溃的最常见的原因是当水在甲板的分类帐板的固定框架。缺失或不当闪光通常是罪魁祸首。如果木头腐烂扎根,它只是一个时间问题拉开,下跌像纸牌做的房子。
灵活的天然气管道(中国安防)
如果你有灵活的天然气管道在家里被称为中国安防(不锈钢波纹管),然后它是必要的,以确保正确安装。在1990年代初,发现这黄色的灵活的管道是容易受到小孔当闪电打击家庭甚至附近。
洞会释放气体进入家里,导致火灾,有时甚至爆炸。简单的解决方案是添加一个连接电缆(小铜线),以防止损伤油管。
干燥器堵塞通风口
现代方便回家烘干机。我们不再需要褶皱的衣服在一条线贯穿两棵树。然而,因为每个新发明都有新的维护要求。
很多人都不知道干衣机里发泄每1 - 2年需要清洗。如果你的烘干机管道被堵塞和线头,甚至一个鸟巢,它会导致一种致命的房子起火了。全国防火协会估计,大约有13820家火灾是由于干燥器喷口每年在2014 - 2018年期间。
下沉的基础
如果你曾在家里基础下沉,你知道那种感觉。你进入家庭和思考有一些错误的在这里。基础下沉导致窗户,地板不均匀,发际线干墙裂缝和损伤的基础。基础运动最常见的原因是可怜的排水在房子周围。
我不能告诉你我有多少次看到落水管里发送数百加仑的水旁边的基础。如果土壤是倾斜的向家里,这些水问题可以导致基础扣,水槽,和移动。修复一个基金会是一个代价高昂的努力,可以很容易地成本25 k $ 50 k美元或更多。
阁楼老鼠侵扰
老鼠,你要么爱了他们或者你讨厌他们,毕竟,有些人把它们当作宠物。但大多数理智的民间想让小流氓的阁楼空间。除非你像老鼠头顶疾走的声音。
老鼠离开圆孔(约1 - 2英寸)在阁楼绝缘。这些孔是老鼠隧道入口。坏老鼠出没的要求删除所有阁楼绝缘,逃窜的老鼠,消毒和密封阁楼空间,然后重装新绝缘。这惊人的灭绝的工作可以很容易的成本超过20000美元。
聚丁烯管道
你可能从未听说过聚丁烯管道,它肯定是一口。有些人称之为PB短,这绝对是熟悉的东西。这种塑料管道通常有一个灰色的颜色和自1990年就已经被人们所熟知的是容易开裂。
在家里检查,我会看到天花板上的水渍,然后发现家有PB管。有时甚至是主要的水线是用铅做的。科学家们发现铅很容易受到氯在水中导致裂隙。更换整个家的聚丁烯的成本价格从10000美元到30000美元的大小取决于回家。
铝电线
当心与铝电线的房屋。你可能爱你的铝箔,但是你不想要这种金属让你夜不能寐。在1960年代,铝用于分支线路(插座和灯)当铜价成了天价。
铝普通插座和灯的问题是它降解速度远远超过铜和过热。如果你的家庭是建立在1970年代初之前,你可能铝电线。
被禁止的A / C制冷剂
政府再次罢工,这次为我们珍视的液体。从2020年开始,美国已经禁止生产和进口R-22空调系统的制冷剂。据估计,数以百万计的家庭仍有A / C系统与这个古老的制冷剂。
想象这是一个闷热的110°F的一天,和a / C。你叫了一个空调承包商,他告诉你的A雷竞技raybat苹果 / C是R-22制冷剂泄漏。该法案是天文数字。也许便宜就买一个新的a / C系统比填充R-22。
过功率排气扇
我认为大多数人都意识到与一氧化碳相关的潜在危害。我跳过最常见的诸如离开你的车在车库或愚蠢的运行使用一台发电机在家里。然而,大多数人都不知道,如果一个家庭有一个过于强大的排气扇,它可以吸收废气回到家里。
一个过功率屋顶风扇,风扇,整间房子甚至是抽油烟机可以吸燃烧气体从一个燃气热水器、炉、锅炉回房子。事实上,许多当地城市建筑规范要求化妆空气系统强大的吸油烟机。雷竞技官方入口这些化妆空气系统引入外部的新鲜空气以避免负气压在家里。
